รายได้สุทธิ (คำจำกัดความตัวอย่าง) | คำนวณรายได้สุทธิ

Net Proceeds Definition

รายได้สุทธิคือจำนวนเงินสุดท้ายที่ผู้ขายมีสิทธิได้รับจากการจำหน่ายสินทรัพย์หักด้วยค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเช่นค่าคอมมิชชันค่าธรรมเนียม ฯลฯ ที่ได้ชำระไปแล้วและคำนวณโดยหักต้นทุนการขายทั้งหมดจาก ราคาขายของสินทรัพย์ ตัวอย่างเช่นหาก A ขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของเขาให้กับ B รายได้สุทธิจะเป็นเงินที่ A มีสิทธิ์ได้รับจาก B หลังจากที่ต้นทุนที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเช่นค่าธรรมเนียมของนายหน้าและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ถูกนำมาพิจารณาตามสมควร

วิธีการคำนวณรายได้สุทธิ?

รายได้สุทธิสามารถหาได้จากการสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดและหักออกจากจำนวนเงินที่ได้รับเป็นรายได้จากการขาย

ขั้นตอนแรกในกระบวนการนี้คือเพียงระบุและสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นและเกี่ยวข้องกับธุรกรรม ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องเหล่านี้อาจเป็นราคาของสินทรัพย์ค่าโฆษณาค่าธรรมเนียมนายหน้าค่าเดินทางเป็นต้น

ในขั้นตอนสุดท้ายต้นทุนทั้งหมดที่ตรวจสอบได้จากการขายสินทรัพย์จะต้องถูกหักออกจากจำนวนเงินเต็มจำนวนที่ได้รับอันเป็นผลมาจากการขาย จำนวนเงินที่เหลือคือรายได้สุทธิ

ตัวอย่าง

ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของรายได้สุทธิ

คุณสามารถดาวน์โหลดเทมเพลต Excel Net Proceeds ได้ที่นี่ - เทมเพลต Excel Proceeds

ตัวอย่าง # 1

ไมค์ขายบ้านของเขาในราคา 60,000 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องที่ซื้อระหว่างการทำธุรกรรมคือ -

• ค่าเดินทาง - $ 50
• ค่าโฆษณา - $ 500
• ค่าธรรมเนียมนายหน้า - $ 3,000

ค้นหารายได้สุทธิที่ไมค์ได้รับ

สารละลาย

การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด = ค่าเดินทาง + ค่าโฆษณา + ค่าธรรมเนียมนายหน้า

• = $ (50 + 500 + 3,000)
• = 3,550 เหรียญ

การคำนวณเงินสุทธิ

รายได้สุทธิ = ราคาขาย - ค่าใช้จ่ายทั้งหมด

• = 60,000 เหรียญ - 3,550 เหรียญ
• = 56,450 เหรียญ

ดังนั้นรายได้สุทธิที่ไมค์ได้รับจากการขายบ้านของเขาจึงอยู่ที่ 56,450 ดอลลาร์

ตัวอย่าง # 2

เจอร์รี่นักลงทุนซื้อหุ้นมูลค่า 5,000 ดอลลาร์และจ่าย 50 ดอลลาร์เป็นค่าคอมมิชชั่นของโบรกเกอร์ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ไมค์ซื้อหุ้นคือ $ 5,050 ($ 5,000 + $ 50) ไมค์ขายหุ้นที่ซื้อใหม่ให้กับบิลในราคา 6,000 ดอลลาร์และจ่าย 60 ดอลลาร์เป็นค่านายหน้าของนายหน้า คำนวณรายได้สุทธิและกำไรจากการลงทุนที่ไมค์ได้รับ

สารละลาย

การคำนวณเงินสุทธิ

รายได้สุทธิจากธุรกรรมนี้ = ราคาขาย - ค่าคอมมิชชั่นของนายหน้า

• = $ 6,000 - $ 60
• = 5,940 เหรียญ

การคำนวณกำไรจากการลงทุน

ผลกำไรที่ได้รับจากไมค์สามารถคำนวณได้โดยการลบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเขาออกจากจำนวนเงินที่เขาได้รับในระหว่างการทำธุรกรรมเดียวกัน

• = $ 5,940 - $ 5,050
• กำไรจากทุน = 890 เหรียญ

ดังนั้นการเพิ่มทุนจึงอยู่ที่ $ 890

รายได้สุทธิเทียบกับรายได้รวม

ต่อไปนี้คือความแตกต่างระหว่างรายได้สุทธิและรายได้รวม -

ต้องไม่สับสนระหว่างรายได้สุทธิและรายได้รวมเนื่องจากทั้งสองข้อเป็นเงื่อนไขที่แตกต่างกันสองข้อ เป็นจำนวนเงินทั้งหมดที่ได้รับจากการขายสินทรัพย์หลังจากหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องเช่นค่านายหน้าค่าธรรมเนียม ฯลฯ ในขณะเดียวกันรายได้รวมคือจำนวนเงินทั้งหมดที่ได้รับ

เมื่อ บริษัท ขายสินทรัพย์ที่จับต้องได้หรือไม่มีตัวตน บริษัท จะได้รับเงินจำนวนหนึ่ง เงินที่ได้รับนี้เรียกว่าเป็นกำไรขั้นต้นและรวมต้นทุนและค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ในทางกลับกันเป็นจำนวนเงินสุดท้ายที่เหลืออยู่กับผู้ขายหลังจากรับภาระค่าใช้จ่ายและต้นทุนทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรม กล่าวง่ายๆคือรายได้รวมคือจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ประมวลผลในขณะที่รายได้สุทธิคือจำนวนเงินสุดท้ายที่เหลืออยู่กับผู้ขาย / เจ้าของ

รายได้สุทธิในอสังหาริมทรัพย์

เจ้าของหรือผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ต้องคำนึงถึงราคาขายและต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่ควรจะเกิดขึ้นในการเริ่มต้นธุรกรรม เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์ผู้ขายจะต้องบันทึกจำนวนราคาขายในด้านเครดิตเนื่องจากเป็นจำนวนเงินที่ผู้ขายได้รับ ภาษีทรัพย์สินที่ชำระล่วงหน้าจะต้องได้รับเครดิตด้วย ด้านเดบิตจะแสดงต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านเนื่องจากราคาเดียวกันจะถูกเรียกเก็บจากราคาขายของสินทรัพย์

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีกเล็กน้อยที่ควรจะแสดงในด้านเดบิต เช่นค่าธรรมเนียมการจัดการสัญญาการจำนองที่ค้างอยู่ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบศัตรูพืชภาษีสรรพสามิตค่าธรรมเนียมการโอนการรับประกันบ้านค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้านการซ่อมแซมการตรวจสอบหลังคา ฯลฯ หนี้ทั้งหมดจะต้องพิจารณาจากการสรุปรายการทั้งหมดที่แสดงในด้านเดบิต และเช่นเดียวกันจะต้องถูกหักออกจากเครดิตทั้งหมดเพื่อให้ได้มาสำหรับผู้ขายจากอสังหาริมทรัพย์

เจ้าของสามารถสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากการทำธุรกรรมเช่นค่าเดินทางค่าโฆษณาค่าธรรมเนียมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง พวกเขาสามารถลดจำนวนเดียวกันจากจำนวนเงินจริงที่ได้รับจากการทำธุรกรรม จำนวนเงินที่เหลือจะถือเป็นรายได้สุทธิที่พวกเขาได้รับจากการขายอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา

รายได้สุทธิจากภาษีกำไรจากการลงทุน

รายได้สุทธิที่ได้รับจากการขายสินทรัพย์จะแสดงในบัญชีของ บริษัท หรือบัญชีบุคคลธรรมดา ผู้เสียภาษีควรจ่ายภาษีประเภทต่างๆให้กับรัฐบาลกลางในส่วนที่เกี่ยวกับผลกำไรจากการลงทุนที่ได้รับจากสินทรัพย์ สำหรับการได้มาซึ่งการสูญเสียเงินทุนหรือกำไรจากสินทรัพย์เราต้องจ่ายเงินพื้นฐานสำหรับการได้มาซึ่งสินทรัพย์

สรุป

รายได้สุทธิคือสิ่งตอบแทนทั้งหมดหักด้วยต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่เจ้าของหรือผู้ขายสินทรัพย์ได้รับ เมื่อมีการขายบ้านค่าธรรมเนียมความสำเร็จคือต้นทุนแรกที่หักออกจากเงินที่ได้รับ ค่าธรรมเนียมนี้จะจ่ายให้กับนายหน้าหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายบ้านให้กับผู้ซื้อได้สำเร็จ

มันมีความหมายที่แตกต่างกันสำหรับภาคต่างๆ ในสาขาการค้าเป็นเพียงผลกำไรที่ได้รับจากการขายผลิตภัณฑ์และบริการหลังจากที่มีการพิจารณาค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องเช่นค่าธรรมเนียมของนายหน้าเป็นต้น ในทำนองเดียวกันรายได้สุทธิในตลาดหุ้นคือเงินที่ได้รับจากการทำพันธบัตรหุ้นและอื่น ๆ ที่สามารถขายได้หลังจากชำระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดแล้ว