Hypothecation คืออะไร?
Hypothecation เป็นกระบวนการที่ผู้ให้กู้ได้รับทรัพย์สินที่เสนอให้เป็นหลักประกันหลักประกันและส่วนใหญ่จะทำในกรณีของทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อตั้งข้อหาต่อต้านหลักประกันสำหรับเงินกู้โดยเฉพาะ .
คำอธิบาย
เกือบจะคล้ายกับการจำนอง แต่มีเส้นบาง ๆ ระหว่าง Mortgage และ Hypothecation ในการตั้งสมมติฐานสินทรัพย์จะไม่ถูกโอนไปยังผู้ให้กู้ทันที มันยังคงอยู่ในความสนใจของผู้กู้ ตอนนี้หากผู้กู้ไม่สามารถจ่ายเงินได้ผู้ให้กู้จะครอบครองมัน แล้วบางทีผู้ให้กู้อาจจะขายมันออกไปเพื่อเอาเงินคืน มีความแตกต่างระหว่างทั้งสอง ในการตั้งสมมติฐานทรัพย์สินที่มีส่วนได้ส่วนเสียไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นสังหาริมทรัพย์เช่นรถยนต์ยานพาหนะบัญชีลูกหนี้หุ้น ฯลฯ
นอกจากนี้วงเงินกู้ยังต่ำกว่าสินเชื่อบ้านมาก ดังนั้นข้อกำหนดและเงื่อนไขจึงไม่เข้มงวดเท่าในการจำนอง
ตัวอย่าง
ลองใช้ตัวอย่างการสะกดจิตเพื่อแสดงแนวคิด สมมติว่าคุณได้ตัดสินใจที่จะกู้รถเพื่อธุรกิจของคุณ สิ่งนี้จะใช้สำหรับธุรกิจของคุณ คุณจึงเดินหน้าเข้าหาธนาคารแห่งหนึ่ง
ธนาคารบอกว่าพวกเขาจะเสนอเงินกู้ให้คุณ แต่คุณต้องใช้เงินกู้ภายใต้การสะกดจิต ธนาคารอธิบายเพิ่มเติมว่ายานพาหนะที่คุณต้องการจะใช้และเป็นของคุณเท่านั้น ธนาคารจะช่วยคุณจะช่วยในการกู้ยืม แต่ยานพาหนะที่คุณเป็นเจ้าของจะถูกหลอกและหากคุณไม่สามารถจ่ายเงินให้กับธนาคารได้ภายในระยะเวลาหนึ่งรถคันนั้นจะถูกครอบครองโดยธนาคาร
คุณตกลงตามข้อเสนอของธนาคารและธนาคารได้เสนอเงินกู้ให้คุณ
ข้อตกลง Hypothecation คืออะไร?
ข้อตกลงการตั้งสมมติฐานระหว่างผู้ยืมและผู้ให้กู้ไม่ได้ทำในข้อตกลงด้วยวาจา แต่จะทำผ่านเอกสารที่เรียกว่า hypothecation actions
นี่คือรายการของสิ่งต่างๆที่รวมอยู่ในข้อตกลงการสะกดจิต -
- คำจำกัดความ
- ประกันเพื่อให้แน่ใจว่าสินทรัพย์อยู่ในสภาพดี
- สิทธิ์ของผู้ให้กู้ในการตรวจสอบทรัพย์สินก่อนที่จะพยักหน้าให้เธอ / เขา
- ทั้งสองฝ่ายควรปฏิบัติตามสิทธิเงื่อนไขและข้อกำหนด
- ความปลอดภัย
- ดำเนินการประกัน.
- การรับรู้จากการขาย
- ความรับผิดที่อยู่ในแต่ละฝ่าย
- เขตอำนาจศาล ฯลฯ
การกระทำนี้มีความสำคัญมากเนื่องจากบนพื้นฐานของการกระทำนี้ข้อตกลงทั้งหมดจะทำและปฏิบัติตาม และสองฝ่ายมีความรับผิดชอบเท่าเทียมกันในการปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อตกลงการสะกดจิต
ประโยชน์ของ Hypothecation
ข้อนี้ผู้กู้มีข้อดีหลายประการ มาดูกันทีละคน -
- ความเป็นเจ้าของ: นี่เป็นตัวเลือกที่ดีกว่ามากสำหรับบุคคลที่เพิ่งเริ่มต้นธุรกิจหรืออาชีพ แน่นอนว่ามีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตาม แต่ข้อดีที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคือการเป็นเจ้าของ ในฐานะผู้กู้คุณสามารถรักษากรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของคุณและในเวลาเดียวกันคุณจะได้รับความช่วยเหลือจากธนาคารสำหรับเงินกู้ เงื่อนไขเดียวคือคุณต้องชำระเงินตามกำหนดเวลา
- อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า: เนื่องจากมีตัวเลือกในการครอบครองสังหาริมทรัพย์หากเงินไม่ได้รับเงินตรงเวลาธนาคาร / นักการเงินจะเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยน้อยกว่า เหตุผลสองประการคือการเรียกเก็บเงินในอัตราที่ต่ำกว่า ประการแรกตัวเลือกในการครอบครองยานพาหนะทำให้ผู้ให้กู้รู้สึกปลอดภัยที่จะได้รับเงินคืน ประการที่สองไม่ใช่เงินกู้ที่ไม่มีหลักประกันเนื่องจากจะมีการลงนามในข้อตกลง hypothecation ระหว่างสองฝ่าย
- สินเชื่อขนาดเล็ก: ต่างจากการจำนองคือทำกับเงินกู้จำนวนน้อย ด้วยเหตุนี้จึงใช้งานง่ายและจ่ายเงินได้ง่าย ในฐานะเจ้าของธุรกิจถือเป็นโอกาสที่ดีและมักใช้มากกว่าเงินกู้จำนอง