Property Plant and Equipment (PP&E) คืออะไร?
อาคารและอุปกรณ์ (PP&E) เป็นสินทรัพย์ที่มีตัวตนระยะยาวที่มีอยู่จริงในธรรมชาติ เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ใช้ในการดำเนินงานของ บริษัท เป็นระยะเวลานานกว่า เรียกอีกอย่างว่าเป็นสินทรัพย์ถาวรของ บริษัท เนื่องจากไม่สามารถชำระบัญชีได้ง่าย
อาคารและอุปกรณ์ถือเป็นการลงทุนระยะยาวและการเข้าซื้อแสดงให้เห็นว่าผู้บริหารมีความเชื่อมั่นในแนวโน้มระยะยาวและความสามารถในการทำกำไรของ บริษัท คาดว่าสินทรัพย์ PP&E จะก่อให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจ
ตัวอย่างของ PP&E ได้แก่เครื่องจักรอุปกรณ์ยานพาหนะอาคารที่ดินอุปกรณ์สำนักงานเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์ตกแต่ง ฯลฯ
สูตร PP&E
PPE สุทธิ = PPE รวม (+) รายจ่ายลงทุน (-) ค่าเสื่อมราคาสะสมINC Corp. เป็นเจ้าของเครื่องจักรมูลค่ารวม 10 ล้านเหรียญ ค่าเสื่อมราคาสะสมที่บันทึกไว้จนถึงขณะนี้อยู่ที่ 5 ล้านดอลลาร์ เนื่องจากการสึกหรอของเครื่องจักร บริษัท จึงซื้ออุปกรณ์ใหม่ในราคา 2 ล้านเหรียญสหรัฐ
PPE สุทธิ = 7 ล้านเหรียญ (10 ล้านเหรียญ + 2 ล้าน - 5 ล้านเหรียญ)
การรับรู้ที่ดินอาคารและอุปกรณ์ (PP&E)
ต้นทุนของ PP&E จะรับรู้เป็นสินทรัพย์ก็ต่อเมื่อมีความเป็นไปได้ว่าผลประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจะไหลเข้าสู่กิจการและสามารถวัดต้นทุนได้อย่างน่าเชื่อถือ
PP&E ที่มีคุณสมบัติในการรับรู้จะต้องวัดตามราคาทุน ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นอาจรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:
- ค่าใช้จ่ายของพนักงานที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการก่อสร้างหรือซื้อ PP&E ค่าใช้จ่ายในการจัดเตรียมสถานที่ ต้นทุนการจัดส่งและการจัดการเบื้องต้น ค่าติดตั้งและประกอบ ค่าใช้จ่ายในการทดสอบการทำงานของสินทรัพย์ ค่าธรรมเนียมวิชาชีพ ฯลฯ ;
- หากการชำระเงินสำหรับรายการ PP&E ถูกเลื่อนออกไปเกินกว่าเงื่อนไขเครดิตมาตรฐานความแตกต่างระหว่างราคาเทียบเท่าเงินสดและกระแสเงินสดไหลออกทั้งหมดจะรับรู้เป็นดอกเบี้ยตลอดระยะเวลาเครดิตเว้นแต่ดอกเบี้ยจะถูกรวมเป็นดอกเบี้ย
- หากได้มาซึ่งสินทรัพย์เพื่อแลกเปลี่ยนกับสินทรัพย์อื่นต้นทุนจะถูกวัดด้วยมูลค่ายุติธรรมเว้นแต่จะไม่มีองค์ประกอบทางการค้าหรือมูลค่ายุติธรรมของทั้งสินทรัพย์ที่ได้รับและสินทรัพย์ที่ให้นั้นไม่สามารถวัดมูลค่าได้ หากสินทรัพย์ที่ได้รับจากธุรกรรมแลกเปลี่ยนไม่ได้รับการบันทึกด้วยมูลค่ายุติธรรมจะเป็นราคาทุนที่พิจารณาจากมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่ให้
- สามารถเพิ่มต้นทุนหรือค่าใช้จ่ายลงทุนภายหลังให้กับ PP&E ได้หากมีการลงทุนในการปรับปรุงและบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่มีอยู่หรือซื้ออุปกรณ์เพิ่มเติมใหม่
ตัวอย่างการคำนวณ PP&E
Sigma Inc. เข้าซื้อสินทรัพย์ใหม่ ราคาซื้อของสินทรัพย์คือ $ 800,000 นอกจากนี้ บริษัท ต้องเสียค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้:
หมายเหตุ:
- รถบรรทุกได้มาจากการเช่าและใช้โดยธุรกิจเพื่อการขนส่งสิ่งใด ๆ และไม่ได้รับมาโดยเฉพาะสำหรับสินทรัพย์นี้
- รวมเงินเดือน 20,000 ดอลลาร์ของพนักงานของนิติบุคคลที่ทำงานเต็มเวลา
สารละลาย:
การวัดผลหลังจากการรับรู้ที่ดินและอุปกรณ์
# 1 - แบบจำลองต้นทุน
สินทรัพย์วัดมูลค่าด้วยราคาทุนที่ลดลงโดยค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่าถ้ามี
# 2 - แบบจำลองการประเมินค่าใหม่
สินทรัพย์จะถูกบันทึกตามจำนวนที่ตีใหม่ กล่าวคือมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ ณ เวลาที่มีการตีราคาใหม่หักค่าเสื่อมราคาและการด้อยค่าตราบเท่าที่สามารถวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ได้
- ภายใต้สิ่งนี้ควรมีการตีราคาใหม่ของอาคารและอุปกรณ์อย่างสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าราคาตามบัญชีไม่แตกต่างอย่างมีสาระสำคัญจากมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ในงบดุล หากมีการตีราคารายการใหม่ควรประเมินค่าสินทรัพย์ทั้งชั้นใหม่
- หากการตีราคาใหม่ของสินทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นก็ควรนำไปบันทึกในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและสะสมในส่วนของผู้ถือหุ้นภายใต้ส่วนเกินทุนจากการตีราคา อย่างไรก็ตามการเพิ่มขึ้นจะรับรู้ใน P&L A / c ในขอบเขตที่สงวนไว้ซึ่งการลดลงจากการตีราคาของสินทรัพย์เดิมที่เคยรับรู้ใน P&L
- การลดลงที่เกิดจากการตีราคาใหม่ควรรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในกรณีที่เกินกว่าจำนวนที่เคยให้ไว้กับส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์เดียวกัน
- เมื่อสินทรัพย์ที่ตีราคาถูกยกเลิกหรือจำหน่ายไปส่วนเกินทุนจากการตีราคาจะถูกโอนไปยังกำไรสะสม
ค่าเสื่อมราคาของ PP&E
จำนวนเงินค่าเสื่อมราคาควรได้รับการจัดสรรอย่างเป็นระบบตลอดอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ มูลค่าคงเหลือและอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ควรเป็นประจำทุกปีและหากการคาดการณ์แตกต่างจากประมาณการก่อนหน้านี้การเปลี่ยนแปลงจะถูกบันทึกเป็นการเปลี่ยนแปลงประมาณการทางบัญชี
- วิธีการคิดค่าเสื่อมราคาสามารถพิจารณาจากรูปแบบที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตของสินทรัพย์
- วิธีการคิดค่าเสื่อมราคาจะได้รับการทบทวนทุกปี มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญในรูปแบบการบริโภคที่คาดหวังผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจในอนาคต รูปแบบการคิดค่าเสื่อมราคาควรเปลี่ยนแปลงในอนาคตเป็นการเปลี่ยนแปลงประมาณการ
- ค่าเสื่อมราคาจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนเว้นแต่จะรวมอยู่ในราคาตามบัญชีของสินทรัพย์อื่น
- มีวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาหลายวิธีเช่นวิธีเส้นตรงวิธี WDV วิธีการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่งวิธีการลดลงสองเท่าเป็นต้น
การด้อยค่าของ PP&E
อาคารและอุปกรณ์ไม่ควรมีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนสูงกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ลดลงตามต้นทุนการขายและเป็นประโยชน์ใช้สอย ค่าชดเชยจากบุคคลภายนอกสำหรับการด้อยค่าของ PP&E จะรวมอยู่ใน P&L เมื่อมีการชดเชย
การรับรองอาคารทรัพย์สินและอุปกรณ์
มูลค่าตามบัญชีของ PP&E จะถูกตัดบัญชีเมื่อจำหน่าย หรือเมื่อคาดว่าจะไม่มีประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้หรือการกำจัดทิ้ง กำไรหรือขาดทุนที่เกิดจากการตัดบัญชีจะรวมอยู่ในกำไรหรือขาดทุน
การเปิดเผยข้อมูล PP&E
งบการเงินจะเปิดเผยสำหรับแต่ละประเภทของ PP&E เป็นเกณฑ์ในการวัดมูลค่าตามบัญชี วิธีการคิดค่าเสื่อมราคาที่ใช้ อายุการใช้งานหรืออัตราค่าเสื่อมราคา มูลค่าตามบัญชีขั้นต้นและค่าเสื่อมราคาสะสม การกระทบยอดของมูลค่าตามบัญชี ณ จุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของงวด
- นอกจากนี้ยังต้องเปิดเผยข้อ จำกัด เกี่ยวกับกรรมสิทธิ์และรายการที่จำนำเป็นหลักประกันสำหรับหนี้สิน ค่าใช้จ่ายในการสร้าง PP&E ในช่วงเวลานั้น ภาระผูกพันตามสัญญาในการได้มาซึ่งทรัพย์สิน ค่าชดเชยจากบุคคลภายนอกสำหรับการด้อยค่า
- ในกรณีของการตีราคาใหม่ - วันที่มีผลของการตีราคาใหม่ มีส่วนเกี่ยวข้องกับผู้ประเมินราคาอิสระหรือไม่ สำหรับ PP&E ทุกประเภทที่ตีราคาใหม่มูลค่าตามบัญชีที่สินทรัพย์จะได้รับการบันทึกภายใต้แบบจำลองราคาทุนและกำไรจากการตีราคารวมถึงการเปลี่ยนแปลงในช่วงเวลาเดียวกันในรอบระยะเวลารายงานและข้อ จำกัด ในการจ่ายยอดคงเหลือให้กับผู้ถือหุ้น
สรุป
อาคารและอุปกรณ์เป็นทรัพย์สินของ บริษัท เพียงส่วนเดียว เป็นสิ่งสำคัญในการติดตามการลงทุนของ บริษัท ใน PP&E เนื่องจากมีความสำคัญต่อความสำเร็จในระยะยาว ความสำคัญของ PP&E นั้นแตกต่างกันไปในแต่ละ บริษัท โดยขึ้นอยู่กับลักษณะของอุตสาหกรรม